プレサンス神戸プレシャス

  • 兵庫県神戸市兵庫区中道通二丁目

  • / 新開地駅 徒歩4分

  • 2009年築 / 10階建 / 58戸 / RC造

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5階 / 20.88㎡の場合

相場
1,268万円
60.7万円/㎡
811
1,116
1,420
1,725
AI査定結果
推定相場価格
1,268万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,116万円〜1,420万円
53.4万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月29日
プレサンス神戸プレシャス
1,280万円（61.3万円/㎡）/ 5階 / 20.88㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/241,280万円61.3万円5階 20.88㎡ 1K南東
2024/03/251,290万円63.1万円4階 20.44㎡ 1K南東
2024/03/191,280万円61.3万円5階 20.88㎡ 1R南西
2024/03/111,400万円67.0万円6階 20.88㎡ 1K南
2024/03/031,330万円65.1万円4階 20.44㎡ 1K北西
2024/02/061,400万円68.5万円3階 20.44㎡ 1K北西
2024/01/161,280万円61.3万円4階 20.88㎡ 1K南西
2024/01/131,400万円67.0万円5階 20.88㎡ 1K-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/24
プレサンス神戸プレシャス
神戸市兵庫区中道通二丁目
新開地駅4分 1,280万円61.3万円20.88㎡1K5階 / 10階建 南東2009年58戸RC
2025/07/14ロイスグラン神戸下沢通
神戸市兵庫区下沢通八丁目
上沢駅1分 1,338万円51.3万円26.09㎡1K8階 / 9階建 -2008年48戸RC
2024/10/20ラナップスクエア湊川公園
神戸市兵庫区中道通一丁目
湊川公園駅3分 1,310万円51.7万円25.34㎡1K8階 / 10階建 -2008年36戸RC
2025/05/28プレサンスKOBEティアラ
神戸市兵庫区中道通三丁目
新開地駅4分 1,490万円72.0万円20.7㎡1Kバストイレ別7階 / 10階建 -2014年69戸RC
2025/06/29エステムプラザ神戸大開通ルミナス
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅9分 1,500万円69.8万円21.5㎡1K5階 / 12階建 南西2014年84戸RC
2025/01/06プラザセイシェル
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 1,350万円56.2万円24.02㎡1K2階 / 7階建 北西2008年18戸RC
2025/07/08アスヴェル兵庫駅前
神戸市兵庫区塚本通七丁目
兵庫駅3分 1,470万円64.7万円22.71㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2009年69戸RC
2025/05/08エステムコート神戸西3フロンタージュ
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅5分 1,300万円63.0万円20.62㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2007年68戸RC
2025/07/24エステムコート神戸西3フロンタージュ
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅5分 1,300万円63.0万円20.62㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2007年68戸RC
2024/05/18エスリード神戸WEST
神戸市兵庫区駅南通三丁目
兵庫駅5分 1,440万円73.8万円19.52㎡1K4階 / 9階建 東2011年93戸RC
2024/10/15エスリード神戸WEST
神戸市兵庫区駅南通三丁目
兵庫駅6分 1,200万円62.6万円19.18㎡1Kバストイレ別7階 / 9階建 -2011年93戸RC
2024/10/20プレサンス神戸西スパークリング
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅4分 1,300万円62.5万円20.8㎡1R6階 / 10階建 -2009年69戸RC
2024/11/10エストーネハーバーランド
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅7分 1,730万円67.7万円25.57㎡1K7階 / 15階建 南2012年108戸RC
2024/06/24エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅7分 1,540万円74.6万円20.65㎡1K5階 / 11階建 北東2007年80戸RC
2025/07/10アスヴェル神戸ハーバーサイド
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅7分 1,280万円51.9万円24.64㎡1R2階 / 10階建 -2006年45戸RC
2025/01/19ピアグレース神戸
神戸市兵庫区門口町
兵庫駅8分 1,700万円66.7万円25.48㎡1K3階 / 15階建 -2014年98戸RC
2025/06/17サムティ神戸ベニール
神戸市兵庫区七宮町二丁目
神戸駅13分 1,500万円60.2万円24.9㎡1K3階 / 13階建 南2012年72戸RC
2025/06/28ラナップスクエア神戸ハーバープライム
神戸市兵庫区七宮町一丁目
神戸駅15分 1,480万円59.4万円24.9㎡1K2階 / 8階建 西2007年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.2%下落、神戸市兵庫区では1.6%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比-4.2%
神戸市兵庫区
60.3万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名プレサンス神戸プレシャス
所在地兵庫県神戸市兵庫区中道通二丁目
交通新開地駅徒歩4分
築年月2009年
階数10階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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